Assurance PNO : l’assurance Propriétaire Non-Occupant

Assurance pour les propriétaires bailleurs

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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement que vous n’occupez pas ?
Qu’il soit mis en location ou non, assurer votre logement est indispensable.

L’assurance PNO, l’assurance propriétaire non-occupant (qui s’adresse aussi aux propriétaires de biens en copropriété) vous permet d’être couvert des frais de sinistres pas nécessairement pris en charge par l’assurance de votre occupant ou de la copropriété.

Assurance PNO : pourquoi choisir L’olivier ?

Des garanties adaptées aux besoins d’un PNO

Une assurance habitation multirisques unique (MRH) , adaptée pour couvrir tous les besoins d’un propriétaire non-occupant (PNO) ou d’un copropriétaire.

Le + de l’assurance PNO :

La garantie Défense pénale et Recours Suite à Accident pour vous défendre contre les recours éventuels de l’assurance de votre locataire.

Une assurance PNO pas chère

Assurez votre logement au prix le plus juste.

Bénéficiez d’une assurance habitation PNO pas chère sans faire de compromis sur la qualité de service.

Eh oui, chez L’olivier nous estimons que tout le monde devrait pouvoir s’assurer.

Assistance 24/7 en cas d’urgence

Nous vous accompagnons à tout moment pour vous sortir des situations d’urgence.

Par exemple : vous vous êtes fait cambrioler ?

Contactez-nous directement depuis notre page contact. Nous mettrons en place un service de gardiennage pendant 48h afin d’assurer la protection de votre logement.

Obtenez votre tarif habitation

Vos avantages assurance habitation Propriétaire Non-Occupant

Souscrire un contrat d’assurance habitation propriétaire non-occupant (PNO) L’olivier c’est bénéficier toute l’année de :

  • Un réseau de professionnels qualifiés pour s’occuper de vos déménagements et travaux.

  • La possibilité de réaliser de la visio-expertise en cas de sinistre.

  • Des conseillers disponibles basés en France, qui vous répondent du lundi au vendredi quelle que soit votre demande (notre service vente est ouvert le samedi).

  • Des offres promotionnelles et avantages fidélité en tant que client auto.

Pourquoi souscrire une assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) ?

Outre le fait que la garantie Responsabilité Civile est obligatoire, il est essentiel de bénéficier d’une assurance PNO pour être couvert dans les cas où :

  • Votre responsabilité peut être mise en cause : l’assurance du locataire peut se retourner contre celle du propriétaire pour engager sa responsabilité. En étant couvert par l’assurance PNO, vous bénéficiez de la garantie Défense Pénale et Recours suite à Accident pour vous protéger des éventuelles poursuites engagées contre vous (ex : remboursement des frais d’avocat, de procédure, etc).

  • Des dommages qui ne sont pas pris en charge par l’assurance de votre locataire : nous vous indemnisons le montant des réparations ou de remplacement des biens endommagés (ex : indemnisation d’une porte fracturée bien qu’il n’y ait pas eu de vol).

  • Un sinistre se déclare alors que le logement n’est pas loué : nous prenons en charge les frais de réparation et d’indemnisation des dommages causés.

Prime à la conversion doublée

Bon à savoir

En cas d’absence d’assurance PNO, la totalité des frais de sinistres reste à votre charge.

Découvrez notre formule Propriétaire Non-Occupant

Formule Propriétaire Non-Occupant

Incendie et risques assimilés

Il s’agit de la couverture des dommages accidentels consécutifs à un incendie qui aurait été engendré par une combustion avec flammes en dehors d’un foyer normal, une explosion ou implosion ou encore par la chute directe de la foudre.

En savoir plus

Dégâts des eaux et gel

Cette garantie concerne les dommages matériels causés directement par l’eau suite à une fuite, une rupture ou débordement de conduites ou appareils à effet d’eau, à l’infiltration accidentelle d’eau, au gel des tuyaux, systèmes hydrauliques ou appareils à effet d’eau et aux inondations causées par les eaux de ruissellement.

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Evénements climatiques

Cette garantie couvre les dommages occasionnés par les tempêtes, par l’impact de la grêle ou par le poids de la neige accumulée sur les toitures et les gouttières.

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Catastrophes naturelles

Cette garantie vous permet d’être indemnisé en cas de dommages liés à une catastrophe naturelle (inondation, tempête, tremblement de terre...). Les bouleversements ayant causé ces dommages doivent impérativement avoir été déclarés "catastrophe naturelle" par un arrêté publié au Journal Officiel. Une fois la parution du décret interministériel, vous aurez 10 jours pour déclarer votre sinistre et une franchise légale s’appliquera.

En savoir plus

Catastrophes technologiques

Cette garantie vous permet d’être indemnisé en cas de dommages liés à une catastrophe technologique (accident non nucléaire conduisant à de grands dommages matériels et pouvant survenir dans une installation classée, un stockage souterrain de produits dangereux - produits chimiques, gaz ou hydrocarbures liquides - ou lors d’un transport de matières dangereuses). Les bouleversements ayant causé ces dommages doivent impérativement avoir été déclarés "catastrophe technologique" par un arrêté publié au Journal Officiel.

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Attentats et actes de terrorisme

Dans le cas d’une attaque ou d’un acte terroriste (au sens des articles 421-1 et 421-2 du Code pénal), cette garantie couvre les dommages matériels occasionnés aux biens assurés.

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Responsabilité civile

Cette garantie couvre les répercussions, pour des voisins/tiers, des dommages consécutifs à un incendie, une explosion ou un dégât des eaux ayant pris naissance dans les locaux assurés.

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Défense pénale et recours suite à accident

Cette garantie permet le remboursement des honoraires des avocats et experts ainsi que les frais de procédure engagés pour votre défense ou pour votre recours dans un cas d’un événement accidentel garanti.

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Frais complémentaires

La garantie frais complémentaires vous apporte une prise en charge de frais qui ne sont pas directement issus de votre sinistre habitation mais des frais annexes. Elle vous indemnise des frais complémentaires des suites d’un sinistre couvert par les garanties incendie, dégât des eaux et gel et événements climatiques. Par exemple, nous prenons en charge les frais de déblaiement suite à un sinistre, et les honoraires d’architecte dans la limite de 5% du montant des dommages.

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Assistance

L’assistance regroupe un ensemble des prestations en cas de sinistre tels que l’accès à un réseau de professionnels qualifiés pour des travaux, le gardiennage et nettoyage, la prise en charge des frais de retour anticipé si nécessaire, etc.

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Vol et vandalisme

Cette garantie couvre le vol des biens mobiliers à l’intérieur de l’habitation assurée, le vol des clés ainsi que les dégradations immobilières suite à l’effraction.

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Bris de glace

Il s’agit de la garantie des dommages consécutifs aux bris accidentels des éléments verriers et plastiques remplissant les mêmes fonctions.

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Formule Propriétaire Non-Occupant

Incendie et risques assimilés

Il s’agit de la couverture des dommages accidentels consécutifs à un incendie qui aurait été engendré par une combustion avec flammes en dehors d’un foyer normal, une explosion ou implosion ou encore par la chute directe de la foudre.

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Dégâts des eaux et gel

Cette garantie concerne les dommages matériels causés directement par l’eau suite à une fuite, une rupture ou débordement de conduites ou appareils à effet d’eau, à l’infiltration accidentelle d’eau, au gel des tuyaux, systèmes hydrauliques ou appareils à effet d’eau et aux inondations causées par les eaux de ruissellement.

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Evénements climatiques

Cette garantie couvre les dommages occasionnés par les tempêtes, par l’impact de la grêle ou par le poids de la neige accumulée sur les toitures et les gouttières.

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Catastrophes naturelles

Cette garantie vous permet d’être indemnisé en cas de dommages liés à une catastrophe naturelle (inondation, tempête, tremblement de terre...). Les bouleversements ayant causé ces dommages doivent impérativement avoir été déclarés "catastrophe naturelle" par un arrêté publié au Journal Officiel. Une fois la parution du décret interministériel, vous aurez 10 jours pour déclarer votre sinistre et une franchise légale s’appliquera.

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Catastrophes technologiques

Cette garantie vous permet d’être indemnisé en cas de dommages liés à une catastrophe technologique (accident non nucléaire conduisant à de grands dommages matériels et pouvant survenir dans une installation classée, un stockage souterrain de produits dangereux - produits chimiques, gaz ou hydrocarbures liquides - ou lors d’un transport de matières dangereuses). Les bouleversements ayant causé ces dommages doivent impérativement avoir été déclarés "catastrophe technologique" par un arrêté publié au Journal Officiel.

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Attentats et actes de terrorisme

Dans le cas d’une attaque ou d’un acte terroriste (au sens des articles 421-1 et 421-2 du Code pénal), cette garantie couvre les dommages matériels occasionnés aux biens assurés.

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Responsabilité civile

Cette garantie couvre les répercussions, pour des voisins/tiers, des dommages consécutifs à un incendie, une explosion ou un dégât des eaux ayant pris naissance dans les locaux assurés.

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Défense pénale et recours suite à accident

Cette garantie permet le remboursement des honoraires des avocats et experts ainsi que les frais de procédure engagés pour votre défense ou pour votre recours dans un cas d’un événement accidentel garanti.

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Frais complémentaires

La garantie frais complémentaires vous apporte une prise en charge de frais qui ne sont pas directement issus de votre sinistre habitation mais des frais annexes. Elle vous indemnise des frais complémentaires des suites d’un sinistre couvert par les garanties incendie, dégât des eaux et gel et événements climatiques. Par exemple, nous prenons en charge les frais de déblaiement suite à un sinistre, et les honoraires d’architecte dans la limite de 5% du montant des dommages.

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Assistance

L’assistance regroupe un ensemble des prestations en cas de sinistre tels que l’accès à un réseau de professionnels qualifiés pour des travaux, le gardiennage et nettoyage, la prise en charge des frais de retour anticipé si nécessaire, etc.

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Vol et vandalisme

Cette garantie couvre le vol des biens mobiliers à l’intérieur de l’habitation assurée, le vol des clés ainsi que les dégradations immobilières suite à l’effraction.

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Bris de glace

Il s’agit de la garantie des dommages consécutifs aux bris accidentels des éléments verriers et plastiques remplissant les mêmes fonctions.

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Besoin de conseils ? Nos conseillers basés en France vous accompagnent dans vos démarches.
Contactez-nous directement depuis notre page contact.

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter le document d’information de l’assurance habitation PNO.
Vous pouvez également consulter le document d’information de l’assurance pour propriétaire occupant.

Dans quels cas suis-je couvert par l’assurance PNO ?

Pour y voir plus clair, voici un exemple concret dans lequel votre assurance propriétaire non-occupant (PNO) peut intervenir :

Suite à un dégât des eaux survenu dans votre logement, le montant des réparations s’évalue à 2 500 €. L’assurance de votre locataire refuse de prendre en charge le montant des dommages et se retourne contre vous pour vice de construction.

L’assurance PNO vous apporte les garanties nécessaires pour vous défendre en cas de recours et vous indemnise le montant des réparations pour remettre en état votre logement, déduction faite de la franchise. Ainsi, dans le cas présent, vous avez à votre charge 150/300 € et nous vous indemnisons tout le reste, soit 2 350/2 200 €.*

Assurance habitation PNO : que faire en cas de sinistre ?

Contactez-nous directement depuis notre page contact.

Nos experts répondent à toutes vos questions et vous guident dans vos démarches pour vous proposer la solution la plus adaptée. Ainsi, selon de la nature du sinistre, vous pourrez percevoir de la réparation en nature (peintre, plombier, etc.) ou une indemnisation financière.

  • Vous êtes client L’olivier et vous venez d’avoir un sinistre habitation ? On vous guide dans la déclaration de vos sinistres habitation propriétaire non-occupant (PNO).

Sinistres habitation

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Le + L'olivier

Pour vous simplifier la vie nous vous proposons également de la visio-expertise.

Que couvre votre contrat d’assurance habitation Propriétaire Non-Occupant ?

L’Incendie et risques assimilés

  • Cette garantie couvre les dommages accidentels causés par le feu, l’explosion ou l’implosion et la foudre. La garantie couvre aussi les dégâts causés par le choc d’un véhicule et la chute d’engins aériens.
    Exemple : un feu s’est déclaré chez vous de manière accidentelle. Nous prenons en charge la remise en état du logement et vous indemnisons ce qui a été perdu.

Les dégâts des eaux et gel

  • Cette garantie couvre les dommages matériels causés directement par l’eau.
    Exemple : vous avez une fuite d’eau qui a endommagé votre garde-robe. Nous vous remboursons la valeur des vêtements détériorés.

Événements climatiques

  • Cette garantie couvre les dommages causés par les tempêtes, la grêle ou encore le poids de la neige sur les toitures et les gouttières.
    Exemple : vous avez subi une tempête et votre toit s’est envolé. Nous vous indemnisons et vous accompagnons avec notre réseau de professionnels pour vous permettre de le remettre en état rapidement.

Catastrophes naturelles

  • Cette garantie vous couvre pour tout dommage causé par un événement défini par le gouvernement comme étant une « catastrophe naturelle » (ex : inondation, tremblement de terre…).
    Exemple : votre logement a subi une légère secousse qui a endommagé votre immobilier et l’incident a été reconnu Catastrophe Naturelle au Journal Officiel. Nous vous indemnisons la valeur des biens endommagés.

Catastrophes technologiques

  • Cette garantie vous couvre pour tout dommage causé par un événement reconnu « catastrophe technologique » par le gouvernement dans le cas où votre logement a été affecté par un transport de matières dangereuses ou qu’il se trouve dans un lieu jugé « à risque ».
    Exemple : vous vivez près d’un plateau de recherches technologiques et avez été touché par la fuite d’un produit chimique ce qui a rendu votre logement insalubre. Nous vous relogeons immédiatement et prenons en charge le montant des réparations nécessaires à la remise en état de votre logement.

Attentat et actes de terrorisme

  • Cette garantie vous couvre en cas de dommages causés par un attentat ou un acte terroriste.
    Exemple : un attentat a eu lieu près de chez vous et a causé quelques dégâts aux habitations alentours. Votre porte a été enfoncée et vos fenêtres brisées. Nous vous indemnisons ou prenons en charge la réparation de vos biens.

Responsabilité civile

  • Cette garantie vous couvre dans 3 situations :

    • Dans le cadre de votre location : elle couvre les dommages causés suite à un incendie, une explosion ou un dégât des eaux dont vous êtes responsable.
    • Vis-à-vis de vos voisins et tiers : elle couvre les dégâts causés par un incendie, une explosion ou un dégât des eaux ayant pris naissance dans l’habitation assurée.
    • Vis-à-vis de votre immeuble : elle couvre les dégâts causés aux tiers par votre immeuble (pavillon, dépendances et appartement).
    Exemple : vous avez eu un dégât des eaux qui s’est infiltré chez votre voisin ou votre logement a pris feu. Vous, ainsi que les tiers impliqués, pourrez être indemnisés des biens endommagés (ex : plafond taché).

Vol et vandalisme

  • Cette garantie vous couvre si le mobilier de votre domicile a été volé ou dégradé par un tiers.
    Exemple : quelqu’un est entré chez vous par effraction et certains de vos biens ont été volés (votre écran télévisé par exemple). Nous vous indemnisons la valeur du ou des biens perdus.

Bris de glace

  • Cette garantie vous couvre si vos éléments en verre (porte, véranda, miroir…) ou en plastique et remplissant les mêmes fonctions (véranda en PVC, fenêtre en PVC…) ont été brisés de manière accidentelle.
    Exemple : un courant d’air provoque la fermeture brutale d’une de vos fenêtres qui se fissure. Nous vous indemnisons le montant des réparations ou de remplacement de votre vitre.

Défense pénale et recours

  • Cette garantie vous apporte une protection en cas de dommages dont vous êtes responsable ou que vous auriez subi et qui impliquent une action judiciaire. Celle-ci permet le remboursement des frais d’avocats ou experts ainsi que des frais de procédure engagés pour votre défense. Elle vous protège donc pour les poursuites engagées contre vous et par vous.
    Une garantie essentielle pour le propriétaire dans le cadre de locations pour vous défendre contre les recours portés contre vous par l’assurance adverse. Exemple : votre locataire vous attaque en justice pour lui avoir loué un logement dont l’une des vitres est brisée. Nous faisons intervenir un expert et prenons en charge les frais d’avocats et de procédure pour vous permettre de vous défendre (à hauteur de 3 000€).

Frais complémentaires

  • Vous apporte une prise en charge de frais qui ne sont pas directement issus de votre sinistre habitation mais des frais annexes.
    Exemple : votre logement a subi un incendie ce qui vous contraint à faire face à des dépenses qui ne sont pas liées directement au sinistre. Cela peut être le recours à un architecte pour reconstruire, les frais d’assurance de la reconstruction, le relogement pendant les travaux, etc. La garantie des frais complémentaires peut couvrir ces frais.

Assistance

  • Vous permet de bénéficier d’une assistance 24/7 en cas d’urgence mais aussi dans votre quotidien : un service de gardiennage pendant 48h, l’accès illimité à une plateforme de conseils téléphoniques pour vous guider dans vos projets habitation, un réseau de professionnels qualifiés pour des travaux, etc.
    Exemple : vous avez décidé de donner un coup de peinture à votre salon, nous vous mettons en relation avec des peintres qualifiés et sélectionnés.

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*En fonction du niveau de franchise souscrit.