Devez-vous nettoyer votre toit vous-même où avec l’aide d’un professionnel ?

Pour prolonger sa durée de vie et éviter les infiltrations, les rénovations et travaux, il faut nettoyer son toit régulièrement. Pourtant, qu’elle soit en tuiles, en ardoise ou en zinc, une question peut vous habiter : dois-je faire nettoyer ma toiture par un professionnel ou puis-je le faire moi-même ? Nous avons pris le temps d’y répondre pour vous dans cet article !

Quel est le prix moyen d’un nettoyage de toiture ?

Il est important de savoir que le prix moyen d’un entretien de toiture peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de votre toiture, le matériau, le degré de saleté et la région géographique. De plus, chaque entreprise ou prestataire peut vous proposer des tarifs et des services différents. Le coût d’un nettoyage de toiture est d’ailleurs souvent calculé en fonction de la surface en mètres carrés de la toiture de votre maison.

Le genre d’intervention et de couverture sont les principaux paramètres influençant le coût de nettoyage de votre toiture. Avant de choisir un prestataire, il faut prendre en compte certains éléments :

• Le niveau d’encrassement ;
• Le type de mousses et de lichens ;
• La surface de la toiture ;
• Les conditions d’accès.

Pour cela, le prix d’un nettoyage de toiture peut varier mais il est de 19€/m2 en moyenne. Pour ce qui est de la fourchette de prix, vous pourrez trouver des nettoyeurs vous proposant au minimum 10€/m2, allant jusqu’à 40€/m2. Il dépend également du type d’intervention faite sur votre toit. S’il s’agit d’un nettoyage simple, comptez entre 10 et 15€/m2. Pour un démoussage de votre toiture, comptez entre 15 et 40€/m2. Enfin, si vous cherchez à réaliser un nettoyage par drone, il vous coûtera entre 8 et 20€/m2.

Même si votre toiture n’est pas victime d’une infestation de mousse, il reste important de la faire nettoyer régulièrement pour ne pas voir le prix augmenter. Un nettoyage d’entretien basique sera bien moins cher car l’intervention demeure simple et rapide.

Comment nettoyer sa toiture tout seul ?

Faire nettoyer sa toiture par un prestataire peut dans certains cas s’avérer quelque peu onéreux. Si vous ne souhaitez pas payer des devis trop chers et que vous vous considérez comme bricoleur, c’est une tâche que vous pouvez effectuer vous-même sans grande difficulté.

Veillez avant d’entreprendre ce nettoyage d’être en bon état de forme pour ne pas engendrer de problèmes physiques, ou de ne pas être trop âgé. Travailler sur un toit reste risqué donc prenez toutes les précautions nécessaires pour être en sécurité. Si votre état de santé ne vous le permet pas, il vaut mieux appeler un professionnel plutôt que de vous blesser.

Le matériel nécessaire pour nettoyer sa toiture

Le matériel nécessaire au nettoyage d’un toit peut varier en fonction du type de toit et du degré de saleté de ce dernier. Le nettoyage de la toiture de votre maison seul vous demandera un certain matériel :

• Une échelle ;
• Des chaussures antidérapantes ;
• Des produits détergents ;
• Une brosse à poils durs ou un balai ;
• Un râteau ou un grattoir ;
• Un produit anti-mousse (dans le cas d’une toiture moussue) ;
• Un pulvérisateur ;
• Un nettoyeur haute/basse pression (ou karcher) ;
• Un produit hydrofuge ;
• De l’eau.

Certaines toitures spécifiques, comme celles en tuiles ou en ardoises, peuvent nécessiter un équipement spécialisé. Si vous ne possédez pas l’équipement nécessaire, il reste recommandé de faire appel à un professionnel, disposant de l’expérience nécessaire et du bon équipement.

Les étapes pour nettoyer soi-même sa toiture

Un bon nettoyage de toiture passe par trois étapes spécifiques, qui vous garantiront un toit net, avec une propreté qui se préservera sur la durée.

1. Le nettoyage

Munissez-vous de votre échelle et montez sur votre toit. La première étape d’un nettoyage de toiture efficace passe par le nettoyage des grosses saletés présentes sur votre toit et qui auraient pour effet de boucher vos évacuations par la suite. Cela comprend les branchages et autres tas de feuilles et les divers végétaux tels que les tas de mousses et les lichens. Pour cette étape préventive, vous pouvez utiliser uniquement vos mains.

Après cette première opération, prenez ensuite une brosse et un produit nettoyant pour frotter la toiture. En fonction de la forme de toiture dont vous disposez, vous pouvez aussi utiliser un nettoyeur haute ou basse pression (ou karcher). Si vous faites ce choix, prenez en compte le fait que les toitures en ardoise et les tuiles ne supportent pas cette méthode de nettoyage. L’utilisation d’un nettoyant de ce type demande aussi une technique particulière. Il ne faut pas l’utiliser de trop près pour ne pas abîmer votre toit tout en sachant contrôler la forte pression du nettoyeur.

2. Le traitement

Après le nettoyage de la toiture, il est temps de passer à l’application d’un traitement aux effets anti-mousse. Dans le commerce, vous pouvez retrouver ces produits sous diverses formes : traitement anti-mousse agissant rapidement et sans rinçage, produit à action rapide avec rinçage et produit concentré et diluable dans l’eau. Ces produits faits pour démousser peuvent aussi s’avérer très efficaces en guise de prévention, aux effets limitant la repousse de la mousse et des végétaux. Certains d’entre eux demandent un temps de pose conséquent pour pouvoir démousser entièrement votre toit.

Après avoir réalisé le démoussage de votre toiture, passez à l’application d’un hydrofuge. Grâce à lui, votre toiture sera plus résistante et conservera une belle couleur. Le choix de ce produit dépend d’ailleurs du type de votre toit puisqu’il en existe des incolores mais aussi des teintés en fonction de la couleur de la toiture. Certains produits anti-mousse contiennent d’ailleurs déjà un hydrofuge dans leur composition.

3. L’imperméabilisation

Une bonne imperméabilisation est ce qui permettra à votre toiture propre de repartir pour une quinzaine d’années. Ces produits contiennent généralement une peinture à base de résine, améliorant la résistance du toit et lui assurant une étanchéité face aux intempéries. Ce produit rendra à votre toit son aspect neuf initial tout en lui assurant une protection aux intempéries.

Une fois ces trois étapes réalisées, il ne vous suffit plus que de nettoyer vos gouttières. Durant le nettoyage de la toiture, des saletés sont tombées dans les gouttières. Enlevez les plus grosses saletés manuellement puis, à l’aide d’un jet d’eau, nettoyez le reste. Enfin, n’oubliez pas de vérifier que les sorties d’eau sont bien débouchées pour éviter de potentielles occlusions.

Qui appeler pour nettoyer sa toiture ?

Si vous faites le choix de faire appel à un professionnel plutôt que de nettoyer vous-même votre toiture, il existe différents prestataires spécialisés qui pourront accomplir ce service pour vous. Voici quelques options que vous pouvez explorer :

• Des entreprises de nettoyage de toiture : comme leur nom l’indique, ces entreprises sont spécialisées dans le nettoyage de toits. Il en existe forcément dans votre région et vous pouvez facilement les trouver grâce à une recherche Internet.
• Des couvreurs : certains couvreurs proposent également des services de nettoyage de toiture. En tant que couvreurs, ils possèdent l’expertise nécessaire pour nettoyer votre toit sans danger et peuvent également vous informer sur son état ou déceler de potentiels problèmes pour prévoir une future rénovation ;
• Des jardiniers paysagistes : certains proposent aussi des services de nettoyage de toiture. Ils seront certes plus efficaces s’il s’agit seulement d’un nettoyage léger mais sont une option à considérer.
• Des services de nettoyage général : ces entreprises peuvent aussi proposer des services de nettoyage de toiture en plus de leurs autres prestations. Assurez-vous cependant qu’elles aient les dispositions nécessaires pour réussir au mieux ce nettoyage.

Avant de choisir un prestataire, renseignez-vous bien sur quels services les prestataires que vous avez contactés proposent. Demandez plusieurs devis et comparez les prix proposés. Assurez-vous également que les qualifications de l’entreprise contactée correspondent à vos attentes.

Quelle est la meilleure période pour un nettoyage de sa toiture ?

Même si un nettoyage efficace vous garantira une toiture propre sur la durée, il reste intéressant de réaliser un nettoyage de toiture par an pour vous assurer qu’elle est toujours dans les meilleures conditions.

Pour le réaliser, la période idéale reste le printemps. Réaliser un nettoyage au printemps vous permet d’inspecter votre toit après la saison hivernale. Non seulement vous pourrez vous débarrasser des débris ou des feuilles ayant envahi vos gouttières mais vous pourrez aussi constater de potentiels dégâts qui auraient pu frapper votre toiture durant l’hiver.

Si vous cherchez à réaliser un nettoyage de votre toiture, l’automne s’avère également être une bonne solution. Une fois toutes les feuilles d’arbres tombées, cela vous permettra de déboucher vos évacuations pluviales sans encourir le risque qu’elles se bouchent durant l’hiver. Vous réduisez donc vos risques de dégâts potentiels, pouvant être causés par des infiltrations d’eau durant l’hiver.

De plus, privilégiez une journée de beau temps pour le réaliser. Dans ces deux cas de figure, assurez-vous que le temps soit sec. Sans pluie ni vent, vous réduirez déjà grandement les risques à vous tenir sur votre toit et pourrez agir en sécurité. Cela se ressentira également sur le nettoyage. Une toiture sèche assurera une meilleure adhérence des produits de nettoyage, permettant donc un nettoyage plus efficace.