Logement : les 10 villes les moins chères en France

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06/08/2021 - Anissa

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Le logement est le poste de dépense n°1 des Français, devant l’alimentation, l’auto ou encore les loisirs. Et pour cause ! Dans certaines villes, le prix des loyers atteint des sommets et pèse lourd sur le porte-monnaie. Puisque le loyer n’est pas le même en fonction de votre lieu d’habitation, L’olivier Assurance vous propose un classement des 10 villes les moins chères de France. Si vous avez un petit budget ou que vous souhaitez simplement faire des économies sur votre loyer, cet article vous sera certainement utile. ?

villes les moins cheres

Top 10 des villes où les loyers sont les moins chers en France

Saint-Étienne : dans cette ville, le prix moyen des loyers est de 7,8 € le mètre carré, soit 400 € pour un logement de 50m2. Bien plus économique que sa rivale lyonnaise. ?
Mulhouse : avec un prix moyen des loyers de 8,3 € le mètre carré, Mulhouse se hisse à la deuxième place de ce classement. Vous n’y paierez pas cher votre logement, en plus d’avoir la chance de profiter de la proximité avec la frontière allemande.
Brest : le prix moyen des loyers est de 8,3 € le mètre carré à Brest. C’est une belle occasion pour aller vivre dans une ville située en bord de mer.
Limoges : vous pouvez vivre dans cette ville de la région Nouvelle-Aquitaine pour un prix moyen des loyers de 8,9 € le mètre carré.
Le Mans : dans cette ville située dans le Pays de la Loire, le prix moyen des loyers est de 9,5 € le mètre carré. Un prix attractif pour une jolie région française.
Besançon : vous pouvez avoir un logement pour un prix moyen de 9,6 € le mètre carré à Besançon. En plus, c’est une ville qui a l’avantage d’être à proximité de la Suisse.
Perpignan : si vivre près de la frontière espagnole vous tente, la ville de Perpignan est la solution idéale. Pour un prix moyen des loyers de 9,7 € le mètre carré, vous pourrez trouver un logement.
Metz : amoureux du Luxembourg, la ville de Metz est faite pour vous. Située à proximité de la frontière luxembourgeoise, le mètre carré en location y coûte 10 € en moyenne.
Clermont-Ferrand : avec un prix moyen des loyers de 10,2 € le mètre carré, la ville de Clermont-Ferrand est pourtant située tout près des fameux volcans d’Auvergne.
Angers : dans cette ville remplie d’Histoire, vous trouverez un logement à petit prix. Comptez 10,4 € le mètre carré en moyenne.

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Concernant l’achat d’un appartement neuf ou d’une maison neuve, la tendance ne change pas. Bien que le marché de l’immobilier neuf soit sous pression dans toute la France au vu de la forte demande, on retrouve les mêmes noms dans le classement des villes où le logement neuf coûte le moins cher. On y voit par exemple Saint-Étienne (2 875 €/m2), Besançon (3 179 €/m2) ou encore Mulhouse (3 346 €/m2). À titre de comparaison, la ville la plus chère est Paris, avec un prix au mètre carré de 13 425 €.

Pourquoi le prix du loyer est-il différent d’une ville à l’autre ?

Vivre dans une ville de ce classement est idéal pour un étudiant ou pour une famille à petit budget. En plus d’y payer un loyer parmi les moins chers de France, vous pourrez profiter du patrimoine historique, des jolis coins de nature ou encore de la proximité de ces villes avec les pays limitrophes. Mais alors, avec tant de qualités, pourquoi le prix du loyer y est-il si bas ? Cela s’explique par le fait que ces villes sont assez peu dynamiques économiquement comparées à leurs voisines Lyon, Marseille, Lille ou encore Paris. Ainsi, la vie y est moins chère, tout comme le prix du loyer.

Bon à savoir : les prix des loyers indiqués sont des moyennes. Sachez également qu’au sein d’une même ville, les prix peuvent varier d’un quartier à l’autre. La proximité avec une gare, un centre commercial ou un monument historique par exemple sont aussi des facteurs qui influent sur le prix du loyer.

Comment faire davantage d’économies sur votre budget logement ?

Vivre dans une ville où le prix des loyers et de la vie est peu cher permet déjà de faire des économies. Néanmoins, il existe d’autres solutions et astuces pour réduire davantage votre budget logement.

Réduire votre consommation d’énergie

Le budget énergie représente aussi une part importante du budget logement des Français. En cela, nous vous recommandons de bien choisir votre fournisseur d’électricité. Vous pouvez vous rendre sur des sites tels que Hello Watt afin d’y comprendre et comparer le prix de l’électricité. Ainsi, vous pourrez plus facilement vous diriger vers le fournisseur d’électricité le plus compétitif dans votre ville et selon vos habitudes de consommation.

De plus, vous pouvez mettre en place différentes petites astuces pour consommer moins et, de facto, payer moins. Par exemple, pensez à débrancher vos chargeurs de téléphone lorsque vous ne les utilisez pas. Éteignez toujours la lumière en sortant et arrêtez vos appareils plutôt que de les mettre en veille. Enfin, misez sur les heures creuses (généralement entre 22h et 6h) pour faire tourner vos lave-linges, lave-vaisselles ou encore pour recharger votre voiture électrique ou votre trottinette électrique. En effet, durant les heures creuses, l’électricité vous coûte moins cher ! ?

Souscrire à une assurance habitation pas chère

L’assurance habitation fait également partie du budget logement des Français. Heureusement, il est possible de choisir son assurance afin de bénéficier du meilleur prix. Que vous soyez propriétaire ou locataire, une assurance en ligne est souvent l’option la plus économique. Choisissez la formule adaptée à vos besoins afin d’être couvert comme il faut en cas de pépin.

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Surveiller votre consommation d’eau

Votre facture d’eau peut elle aussi peser lourd sur la balance. Nos habitudes de consommation n’y sont pas pour rien : nous gaspillons beaucoup d’eau au quotidien. Pourtant, de nombreuses astuces peuvent vous permettre d’économiser l’eau, et les euros au passage ! ? Par exemple, ayez le réflexe d’éteindre l’eau pendant que vous faites la vaisselle ou que vous vous brossez les dents. Investissez dans un pommeau économique afin de réduire la consommation pendant les douches. Vous pouvez aussi programmer vos lave-linges sur le cycle économique.

Comme vous l’avez compris, le prix du loyer ne se vaut pas d’une ville à l’autre. S’il peut être tentant de vivre à Paris pour son dynamisme, il est certain que de nombreuses villes de province sont beaucoup plus économiques en termes de budget logement comme le montre ce classement des villes où le loyer coûte le moins cher. Quoi qu’il en soit, nos astuces pour faire davantage d’économies peuvent s’appliquer à tous, où que vous soyez en France. ?